이민/유학 정보

캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 7월 전국 주택 가격이 전년 대비 8.4% 증가한 $382,373을 기록했다.전국 주택
거래는 6월에 비해 거의 변화가 없었다.  7월 거래 건수는 6월에 비해 0.2% 증가에 그쳤다.  신규 등록 매물 건수는 0.4%
감소했다.아래는 주요 도시의 전년 대비 주택 평균 거래 가격이다:Halifax, up 2.3 per cent to
$275,046Sherbooke, up 20.7 per cent to 251,696Hamilton-Burlington, up
10.8 per cent to $383,240Toronto, up 7.6 per cent to $513,246Regina, up
4.7 per cent to $311,759Calgary, up 7 per cent to 438,192Edmonton, up
2.4 per cent to 345,335Vancouver, up 13.5 per cent to $757,338

캘거리시는 새로운 강좌들을 포함한 가을 프로그램을 공개했다.가을 강좌들은 오는 9월부터 12월까지 운영되며,  "Create
your own Indoor Garden”, “Yoga –Y.E.S.”, “Conditioning for Dance" 같은 새로운
강좌들이 추가된다."Santa’s Art Workshop” 같은 연휴 강좌도 개설되며, 12곳의 실내 스케이트장도
운영된다.자세한 것은 캘거리시 홈페이지를 참고하면 된다:http://www.calgary.ca/CSPS/Recreation/Pages/Home.aspx?redirect=/recreation

지난 6일 캐나다모기지주택공사(Canada Mortgage and Housing
Corp)는 은행들의 모기지 보장 증권의 판매액의 상한선을 지정한다고 발표했다. 
 
CMHC에 따르면 은행이나 기타 금융 기관들의 모기지 상품의 보장을 위해 발생하는
모기지 보장 증권(mortgage-backed security)의 금액을 월 $350 million으로 제한하며 즉시 시행에 들어간다고
발표했다.   어떤 금융기관도 한달에 $350 million이상의 모기지 담보를 받을 수 없다.
 
현재까지는 National Housing Act Mortgage-Backed
Securities (NHA MBS)에 의거 은행들이 모기지 대출을 CMHC가 보장함으로 인해 자신들이 위험을 부담하지 않았으나 이제는 은행들이
모기지 상품을 판매할 때 더 많은 위험을 감수해야 한다.  이번 조치로, 이제부터 모기지를 얻을 만한 충분한 신용이 없는 사람은 모기지를 얻을
기회가 줄어들거나 더 많은 이자를 부담해야 할 것으로 보인다.

알버타주 자동차 보험료가 최대 5% 인상된다.알버타주 자동차 보험 요율 위원회(Automobile Insurance Rate Board)는 알버타주에서 영업하는 보험사들이 11월 1일 후로 최대 5% 보험료 인상을 허용하기로 결정했다.보험사들은 한번에 최대 5%를 올리거나 향후 3년에 걸쳐 보험료를 올릴 수 있다.주정부에 따르면 보험사들은 대인 사고 금액 증가로 두 자리 인상을 요구했었다고 밝혔다.5$ 인상은 평균 1년 $50 증가에 해당한다.보험료 인상은 강제 조항에만 해당된다.  선택 조항의 요율은 각 보험사들의 재량이다.

인구 조사 결과 캘거리 인구가 작년에 비해 거의 3만명(2.6%)이 증가하여 1.15M(115만명)에 도달한 것으로 나타났다.  3만명은 2012년 4월부터 2013년 4월 사이에 19,067명의 순증가와 10,260명의 신생아 수를 합한 것이다.커뮤니티별로 볼 때, 가장 인구가 많이 증가한 일곱 커뮤니티는 Evanston, Auburn Bay, Cranston, Skyview Ranch, Panorama Hills, New Brighton,
Copperfield, Aspen Woods 이다.또한 이번 센서스에서 공실율이 2.59%로 하락함에 따라 캘거리에서 주거지를 찾는데 더 어려워진 것으로 나타났다.

수요일(17일) 캐나다중앙은행은 기준금리를 1%로 유지한다고 발표했다.  이로써 거의 3년간 기준금리가 동결되는 셈이 된다.현재 금리는 2010년 9월부터 유지되어 오고 있다.Mark Carney에 이어 취임한  Stephen Poloz 총재는 캐나다 경제가 강한 성장세로 돌아서지 않는 한 현재의 저금리를 유지할 것임을 시사했다.중은은 새로운 전망에서 올해 GDP가 1.8%(종전 1.5%), 2014, 2015년에는 2.7% 성장할 것으로 내다봤다.

알버타 주정부는 새로운 홍수대비 규정을 발표했다.이 규정에 따르면 위험 지역을 floodway(홍수로)와 flood fringe(홍수로 경계)로 구분한다.  floodway에 거주하는 사람은 재건축, 수리, 혹은 이주를 선택할 수 있다.  하지만 이주하지 않는 경우 향후 재해복구기금의 지원을 받을 수 없다.  만일 이주를 선택할 경우, 주정부는 대체 부지를 구입하는 등의 지원을 해 준다.flood frindge 거주하는 주민은 향후 홍수에 대비하여 집을 올리는 등 침수 대비 공사를 해야 한다.  그러면 향후 피해시 15% 추가 보상을 받을 수 있게 된다.floodway에 위치한 집들은 향후 구매자들을 위해 '수해 위험 주택'이라는 notation이 붙게 된다.현재 얼마나 많은 주택들이 floodway나 flood frindge에 해당하는지는 정해지지 않았다.High River 같은 타운의 경우는 별도의 기준으로 수해 위험 구분이 이루어질 전망이다.자세한 내용은 아래 웹페이지를 참고하면 된다:http://www.

Top sellers thus far
 
Canadian sales January through June
 
Top manufacturing groups
 
Ford – 146,649
Chrysler-Fiat – 138,555
General Motors – 121,398
Hyundai-Kia – 108,484
Toyota-Lexus – 97,176
Honda-Acura 76,577
Nissan-Infiniti – 44,052
Volkswagen-Audi – 41,690
Mazda – 35,941
 
Top Nameplates
 
Ford F-Series – 61,677
Dodge Ram – 41,228
Hyundai Elantra – 28,835
Honda Civic – 28,558
Grand Caravan – 23,741
GMC Sierra – 23,507

몇 주 내에 알버타주 인구가 4백만명을 넘을 것으로
예상된다.사망, 타주 이주 등의 감소 요인에도 불구하고 알버타주의 연간 인구 증가율을 고려할 때, 내년 이맘때에는 4백 10만명이
될 것으로 보인다.비씨주와 비교해 보면, 현재 비씨주의 인구는 4백 6십만명이다.현재 알버타주 인구 성장율로
볼 때, 2020년이 되면 알버타주 인구는 비씨주를 추월하게 된다.작년 한해 알버타주는 거의 20만명(정확히 198,285명)이
이주해 왔다.작년에 약 200개 국가에서부터 35,764명의 이민자들이 알버타주를 선택했다.  출신국가별 순위는 필리핀, 인도,
중국, 영국 등이다.작년 알버타주 신생아 수는 52,398명 이다.작년 타주에서 이주해온 주민 수는 110,000
명이다.지난 6월 연방통계부의 발표에 따르면, 2013년 1분기에 타주에서 알버타로 순이주한 사람이 13,438명(이주해 온 사람
26,714명, 타주로 이주한 사람은 13,276명)으로, 순유입자 수에서 지난 20년만에 분기 최고 기록을